本人交公积金能够贷款吗?办理手续是什么?

本人交公积金能够贷款吗？办理手续是什么？ 有越来越多的人根据贷款买了房子，而楼价也越涨越大，而个人公积金贷款因利率低”的优点展现在公众面前，能够为用户省掉非常大一笔贷款利息。但是，不太了解个人公积金贷款的人通常会走许多冤枉路，2023-03-13 国祥金服就要来详尽的讲下个人公积金贷款的一些事宜。

一、本人交公积金能够贷款吗？

能够。本人自缴6个月之上，就能拿身份证到住房公积金中心申请办理贷款了。与此同时，必须满足下列申请资格：

1、具备本地行政区域内的居民户口或合理长居身份证信息职工；

2、申请办理时已经持续一年以上正常的缴交个人公积金，并没支取公积金用于购买购房首付款，与此同时无个人公积金贷款账户余额；

3、具备购买商品房的合同和协议书，且第一期支付金额不少于所买住宅意义的30%；

4、有比较稳定的工作及经济来源，具备一定的贷款还款能力，个人征信优良；

5、有公积金管理中心认同的财产做为抵押或质押贷款，或者有充足代偿能力的部门做为担保人；

6、公积金管理中心规定的其他标准。

个人公积金贷款办理手续是什么？

1、计算信用额度和时限

办理公积金贷款，最先与开发商或本地个人公积金管理处，考虑清楚个人公积金贷款的事宜，并计算一下自己的能贷信用额度和贷款时限。

2、提交申请

在明确自己能够申请公积金贷款以后，到当地个人公积金管理处明确提出贷款申请，提交申请以后，还要把贷款需要的材料备好。

3、贷款评审

当个人公积金管理处收到贷款人申请以后，会让贷款人资质、贷款信用额度、贷款时限、贷款材料等相关信息进行审查，并做出建议。

4、资信调查

等个人公积金管理处的基本审批完毕之后，承担筹办个人公积金贷款银行会对贷款人资信评估展开调查。本身就是查看贷款人个人征信报告状况，在审理完成后，贷款银行将提出建议，并填写《个人住房公积金贷款及组成贷款调研审核表》送相关人员审核。

5、签订

当个人公积金贷款申请办理审批通过以后，金融机构就会通告贷款人签署贷款合同书，这样的话买房者就应该按照限定时间持身份证、户口本、银行账户等贷款材料去个人公积金服务大厅签署贷款贷款协议等。

6、办保险及抵押登记

在贷款的合同签署了以后，贷款人还要去办保险和抵押登记，而且在申请时所产生的各项费用都是有一定贷款人自身收取的，抵押备案必须去当地不动产登记中心申请办理，住房是80元/套收费标准价钱。

7、银行放贷

直到买房者把之上的操作流程全都实际操作完毕之后，那样贷款筹办金融机构便会按《贷款合同书》承诺向申请者下款，资产立即划转至房地产商指定账户。

小编友情提醒：申请公积金贷款比其他贷款会繁杂很多，需经过严格把关才可以获得贷款，因此在申请以前，一定要对个人公积金贷款的操作流程考虑清楚才可以。

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