为何房子抵押借款利率那么低?

为何房子抵押借款利率那么低？

在申请房子抵押借款环节中，可曾想一个问题，为什么有的人办理贷款利率只需3.35%，但你房子抵押借款利率比其他人高4-10倍，为什么有的人能够先息后本贷款随借随还贷款，但你却只有等额本息还款？理由很简单，所以这些低利率房子抵押借款全是靠谱银行房子抵押借款，但是您申请办理是是非非银行房子抵押借款，例如：小额贷款公司，金融公司。

一、房子抵押贷款分类？

房子抵押借款主要分：房子消费贷，本人经营贷款，企业经营贷款等商品。

本人经营贷款：个人经营性贷款要以企业法人或公司股东房产做抵押，所获得的资金进行企业运营贷款，是银行向本人派发用以资金运作诚信经营贷款。本人经营贷款在办理时限办理手续简易，一般1000万以下都非常好事儿，因此各种银行对于个人经营贷款比较支持。

企业经营贷款：企业经营贷款要以中小型企业、小型企业做借款主体，向银行事儿一笔企业周转资金，一般来说：必须房贷审批通过必须在银行设立一般企业帐户，银行会将贷款放款到企业对公账户，随后企业在监管前提下自由选择，可用作采购与职工支出，及其企业周转资金。

适用范围：贷款人合法合规经营活动及其所需要的企业流动资金，选购增添升级运营设施等，付款所租来的运营场所，用以经营地装修，原料拿货，店面扩大，垫资等都可以记入企业运营主要用途内。

二、为何银行个人经营贷能够利率3.35%？

我们时常见到银行为支持实体线企业发展趋势，针对小型企业和个体工商户利率一直在降，经营贷款利率3.35%不仅仅是让企业有一定盈利空间长远发展，而且对于银行而言：中间价差才算是银行的盈利。

银行的收益主要来源于价差，可是如果你申请办理非银行借款，例如：

A客户申请办理：银行经营贷款利率为3.35%

B客户申请办理：XX普惠金融贷款，实际上也是银行下款，可是加入担保费用，保险费用，管理费用，年化利率达到15%，并且等额本息还款。

C客户申请办理：小贷公司借款，办理手续简易，月贷款利息1%上下。

公账ABC客户比照很有可能您就懂了，A客户直接到银行事儿没有中间商赚差价，B客户虽然是金融企业下款，可是加入各种各样学费成本很高，而C客户呢事儿办理手续非常简单，可是资金成本都是A客户2-3倍。

三、怎样申请年利率3.35%房子抵押借款呢？

1、好好保护自己个人征信报告，掌握银行现行政策。

2、提升自身的最基本原材料（包含房地产、个人征信、银行流水、企业）

2、货比三家，不要盲目办理贷款（包含利率、折数、贷款还款方式、贷款期限、平稳状况等）

4、经过专业三方助贷平台帮助申请办理房子抵押借款。

归纳来说，在现在疫情之下，尤其是中小型企业必须节约开支，而房子抵押借款应当是银行对中小型企业的股权融资褔利，以往利率一般都在6.86%，现在对好人好房好企业利率能够低到3.35%，如果你需办理最好提前大半年计划和方案优化。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。