抵押贷款和无担保贷款 有哪些优缺点?

申请人以前提取过住房公积金，在这种情况下，也可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付。

一般来说，公积金不能用来支付首付，但买房后，买方可以拿着自己的购房合同、购房发票等材料办理提款。

如果申请人确实没有足够的钱支付首付，他需要提取公积金账户中的余额；申请人只能向亲友借钱支付首付，取得相关办理贷款，然后提取公积金账户余额偿还贷款。

对于公积金还能贷款，提取公积金支付抵押贷款，然后贷款可能是第二套住房，这取决于你的第一套住房贷款是否还清，当地是否实施新的公积金政策，即结清贷款，然后购买第一套。

1.贷款已还清，公积金新政未在当地实施，住房公积金贷款为两套；

2.贷款未结清，无论地方政府是否实施新的公积金政策，都算两套。

因此，如果你想申请住房公积金贷款，如果你考虑到贷款信息的不确定性，你可以在申请贷款前咨询当地银行。

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