公积金信用贷款和公积金贷款的区别机构

　　公积金信用贷款和公积金贷款的主要区别可以从以下几个方面进行解释：

　　1. 概念和用途

　　公积金贷款是指公积金住房贷款，借款人在缴纳住房公积金一段时间之后，准备在缴纳公积金的城市购房的时候就可以申请公积金住房贷款。而公积金信用贷款是一种银行个人信用贷款产品，只要符合银行基本贷款条件，借款人用公积金作为准入直接在银行申请个人信用贷款。公积金信用贷款的用途一般是限制于消费，不能够用于卖方、理财和投资，只能够用于自己的个人消费。

　　2. 申请条件

　　申请公积金贷款，必须要满足当地公积金贷款的申请条件，比如在上海，目前申请公积金住房贷款需要贷款前6个月连续正常缴存住房公积金，并且当前公积金账户状态为正常缴纳，且夫妻双方都没有正在还款的公积金住房贷款。而公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定，每个银行略有不同，一般情况下满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。

　　3. 贷款额度

　　公积金贷款额度一般为公积金账户余额的10-20倍，具体额度根据借款人还贷能力、配偶的使用额度、房屋价格、相关规定的更高限额综合计算。而公积金信用贷款额度取决于申请人的资信条件，一般更高为30万或50万不等。

　　4. 贷款期限

　　公积金贷款最长期限30年，具体贷款期限受贷款人由请时的年龄,以及房屋性质等因毒影响。而公积金信用贷款期限比较短，最长也就3~5年，具体要看各银行对产品的规定。

　　5. 利率

　　公积金贷款利率执行全国统一标准，5年期以下采用2.75%，5年期以上采用3.25%。而公积金信用贷款的利率因银行而异，没有统一标准，但一般低于其他信用贷款的利率。

　　总的来说，公积金贷款和公积金信用贷款在概念、用途、申请条件、贷款额度、贷款期限和利率等方面都有所不同。

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