深圳个人房产证抵押贷款-房子抵押借钱-住房银行抵押

　　一、个人房产抵押贷款介绍：

　　1、额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限较长30年;

　　2、面积、房龄：房屋面积基本要求25平米以上，房龄30年以里;

　　3、利息、还款：月息0.5-0.6%，年息6-7%，采用等额本息的还款方式，可提前还款;

　　4、产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

　　5、二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款;

　　6、服务费用：办理成功后自收费!

　　二、个人房产抵押贷款准备的材料：

　　1、双方的身份证，户口本，结婚证。

　　2、双方的和征信。

　　3、抵押房产的房产证。

　　三、个人房产抵押贷款办理流程：

　　1、借款人向银行申请贷款，并出具银行要求的有关贷款材料;

　　2、银行受理借款人贷款申请;

　　3、评估公司对抵押房产做现场评估;

　　4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限;

　　5、银行审批通过后，借款人到当地房管所办理房产抵押登记;

　　6、银行取得他项权利证后放款。

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