办理住房抵押贷款审核内容

　　现在很多人都有属于自己的房产，再遇到资金困难时，可以选择办理住房抵押贷款，优点是：贷款额度高，可以继续居住，很多人在办理住房抵押贷款会失败，那么在办理住房抵押贷款审核内容需要注意哪些，接下来火焰鸟参谋为大家详细讲解。

　　1、抵押房屋的房龄

　　一般银行要求作为抵押的房屋，房龄不能超过20年，也有的要求不能超过25年，还有的要求在30年之内，所以在申请贷款前一定要向银行咨询清楚具体的规定是什么。

　　2、土地使用年限

　　在用房屋抵押贷款时，可能大多数人对房龄的了解要更多一些，但是千万不要忽略了土地使用年限方面的问题，一般银行要求贷款年限要小于土地使用年限。

　　3、贷款申请书要实事求是

　　在填写贷款申请书时，借款人谎报经济收入或者是隐瞒真正的贷款用途，一旦被银行发现追究起来，想要再通过贷款就难了。特别是贷款用途使用不规范，这种情况一旦被发现，银行不仅会收回贷款，并且还会收取违约金。

　　4、贷款资料要准备齐全

　　对于银行要求的房屋抵押贷款资料，借款人需要一份不差的准备好上交给银行才能申请贷款，特别是在银行流水方面，大多数银行要求申请人提供至少6个月的银行流水账单，并且齐全的贷款资料也有助于贷款的顺利进行，加快放款速度。

　　以上是火焰鸟参谋小编对办理住房抵押贷款审核内容的详细讲解，希望可帮助到更多的贷款新人。

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