办理房屋抵押贷款七大流程利息

　　在当今社会中，在有房一族缺少资金，可以选择办理房屋抵押贷款来融资，可以向银行及贷款公司办理房抵押贷款，火焰鸟参谋小编为大家详细讲解：办理房屋抵押贷款具体流程

　　1、借款人前往银行申请贷款

　　这一点想必不用和大家多说，在提交贷款申请同时还要把准备好的贷款材料一同提交，不要要注意贷款申请表的填写要真实。

　　2、银行审核借款人资质

　　银行在收到贷款申请后会初步审核借款人资质，包括借款人信用、收入、房屋等方面的信息是否符合贷款条件，如果借款人贷款资质不够则银行会将相关贷款资料退还给借款人。

　　3、评估房产价值

　　如果借款人资质没问题，银行则会安排相关评估公司实地勘察借款人抵押房子，做出相关评估报告交给银行，一般住宅抵押贷款更高可以贷到评估价值的70%，商铺写字楼能贷到60%，工业厂房只能贷到50%。

　　4、双方签订贷款合同　　银行收到评估报告后与借款人确认贷款额度、期限、利率和还款方式方面的问题，然后双方签订贷款合同，并由公证人员进行公证。

　　5、办理抵押登记手续

　　贷款合同签好，借款人还需要带着房产证和贷款合同到房管局办理抵押登记手续，证明你的房子已经是抵押的状态，然后将他项权证交给银行，银行才会放款。

　　6、银行放款

　　在一些手续办理完成后，接下来的时间安心等待银行放款就可以了，整个抵押贷款流程也就完成了，等到贷款全部还清后再到房管局办理抵押登记手续就可以了。

　　7、借款人还款

　　借款人在收到银行贷款后的使用过程中，要按照合同约定按时偿还贷款，到贷款结清后再到当地房管局办理注销抵押登记手续，至此整个贷款流程那就全部结束。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。