办理企业抵押贷款具体条件

　　如今，中小企业到银行及贷款公司办理贷款，金融机构通常会让企业出具相应的抵押物，这就是企业抵押贷款。一般来说，企业抵押贷款是指中小企业作为借款人，以中小企业所持有的不动产作为抵押物，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道通常有金融机构、信托公司、小额贷款公司等。下面火焰鸟参谋小编为大家详细讲解办理企业贷款需要满足那些条件。

　　一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：

　　1、有营业执照、税务登记证、代码证等。

　　2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。

　　3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

　　二、企业基本资料：

　　1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡(正反面复印)。

　　2、董事会(股东会、股东大会)决议。

　　3、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。

　　三、企业财务资料：

　　1、纳税证明。

　　2、企业财务报表。

　　四、企业经营资料：

　　1、近半年银行对账单。

　　3、企业近半年中的几张主要发票。

　　五、抵押资料：

　　1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。

　　2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押)。

　　3、信用查询授权书。

　　4、以及银行认为需要提供的其它资料

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