借款遇阻有可能是这些因素电话

成功办理贷款是全部买房全过程中重要的阶段，为何一样选购一套房，不一样的人办理的贷款额但有差别，甚至有的人难以获得借款？若想处理碰到的借款窘境就得先搞清楚症结，看一下以下几种缘故中哪一个影响了你。

借款遇阻有可能是这些因素：

楼龄过老：金融机构广泛要求二手房房龄不得超过20年或者25年，有金融机构要求不得超过15年，更明确的规定不得超过10年。

有贷款逾期纪录：借款人的个人征信报告十分重要，假如表明最近有贷款逾期纪录，很有可能遭拒。假如超期频次少、额度小，获贷期待肯定是有的，但贷款比例能被减少，银行贷款利率就会被提升。

收益不符合规定：一般收入与贷款的关联：

月收益＜住房贷款月供*2：假如借款人仍在还款别的贷：月收益＜(别的借款月供 现办理房贷的月供)*2

贷款材料不全面，与事实不符：取得成功获贷的硬性要求是借款人提供的材料务必详细。与此同时，一些购房者担忧由于工资不高造成贷款额不太高，想递交伪造材料，留意这也许使你列为征信逾期名册管理体系。

有未还清的贷款担保/联保贷款：有的人为了能亲朋好友去作贷款担保人，但是不知道原先这一行为不但会保存在个人征信报告当中，也影响自已的借款申请，只要对方借款未还清，或欠贷不还钱，你办理贷款时就很后悔。

负债高：如果要成功获贷，借款人的月供好最好不要超过家中月收入50%;超出得话，即便可以获贷，贷款额也不是很高。[国祥金服]帮你们忙。

首付太低：据金融机构规定，办理房贷的客户需要有一定比例的首付，一般首套房房贷首付比例不少于30%，二套房贷首付不得低于60%一些地区规定不少于70%。因此，想要申请银行商业贷款的用户，借款人在前一定要做好提前准备，防止借款申请遭拒。

借款批不上怎样挽救？

1、材料准备齐全，向该银行办理。但是假如是在同一个一家银行办理房贷得话，一般需要等待一段时间后才可以再次申请。

2、换家金融机构试一下。公司对贷款政策的相关规定，各大银行各有不同。要是在一家银行被拒绝贷款，能换一家银行试试看。

3、找贷款中介公司。您可以找融资担保公司做担保人之后再办理贷款，可提升得到借款的概率。

4、找信贷公司。找信贷公司借款，借款门坎能被减少，同时还可提升借款概率。[国祥金服]帮你们忙。

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