选择公积金贷款买房的人很聪明,但不要犯这五个错误!额度

很多人可能会问他们是否为员工购买了五社会保险和一住房基金，其中一个是指住房公积金。住房公积金贷款可享受便利优惠政策。首先，公积金贷款的利率低于商业贷款。其次，公积金贷款还具有还款方式灵活、贷款成数高、首付压力小、贷款年限长、月还款金额小等优点。许多人支付住房公积金的主要目的是买房。

一般来说，在买房时选择使用住房公积金肯定比简单地选择商业贷款要好得多，但也可以减轻买家自己的巨大压力。但在选择住房公积金贷款时，我们也需要注意几点，特别是以下五个错误不能犯！

1.信用卡半年未透支

喜欢使用信用卡的人需要注意，无论你因为什么原因没有及时偿还信用卡，时间超过半年，或使用信用卡年费或其他费用逾期半年以上，申请公积金贷款无望，无论你是什么原因，只要个人信用记录逾期不良，基本上机会！

2.贷款时间长达24期

现在很多人喜欢贷款，甚至买手机。如果你有24期贷款，你就没有希望申请公积金贷款。有这种不良信用记录的人在任何平台上都不受欢迎，这将严重怀疑他的偿还能力！

3.还款延长2年

许多人在贷款时计划得很好，但在还款过程中发生了事故，不得不向银行提出延期还款。如果您有延期还款记录，并且延期约为2年，则不可能申请公积金贷款。在这种情况下，公积金管理中心将确定您无法偿还贷款，并拒绝您的贷款申请！

4.有信用欺诈、贷款欺诈行为

很多人因为早期贷款没有及时还款而导致个人信用记录不良，此时贷款不好，但他们急需钱，该怎么办？此时，许多人会找到一些专门为这些人服务的黑人机构。黑人机构通过收取高额费用来包装和欺诈个人信用调查不良的用户，以帮助他们成功地欺骗贷款。这种情况以前可能会成功，但现在公积金贷款的审计非常严格。一旦发现信用欺诈或贷款欺诈，用户的个人信息将被记录下来，并规定他们不得在几年内申请公积金贷款。

5.担保贷款由担保人偿还债务

当许多人申请贷款时，银行会要求他提供担保人，但由于各种原因未能及时偿还贷款。此时，银行将联系担保人，要求担保人帮助偿还贷款。一旦申请公积金贷款的人有这种情况，首先，该人的信用记录不良，将被公积金管理中心认为无法偿还，因为他的信用可以说是负的，所以申请公积金贷款的结果是显而易见的！

简而言之，买房子需要小心，贷款需要更小心，最好不要让自己有不良的信用记录，否则即使你支付更多的公积金，申请公积金贷款也与你错过。此外，需要买房的朋友不妨来微信官方网站子安买房笔记，这里有你需要买房技能、买房投资实践、在线和线下培训等，我相信它可以对买家起到很好的帮助作用！

相关推荐：

详细说明商业贷款和公积金贷款的六大区别

申请无担保贷款容易吗？

你知道住房抵押贷款吗？

买车是全款还是贷款？

关注手机金投贷款（https://m.cngold.org/loan/ ），随时查看贷款的最新动态。

(原标题:选择公积金贷款买房的人很聪明，但不要犯这五个错误！ 摘自：放眼楼市 作者:未知)

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。