哪种方式从银行得到钱较多?手里拿着最舒服!

哪种方式从银行得到钱较多？手里拿着最舒服！便是银行主营业务房子抵押了！

例如王总是2023年用200万买了一套房子，如今房子增值了300万，总价格500！王总是把上涨的钱取出来用作企业经营周转，除开卖房子就需要通过房子转押了，用这种方法是一种比较都是最合适的！

很多人都都清楚房子抵押，相关流程却不太熟悉，下边小编就给大家讲讲抵押步骤。

房子抵押是贷款的最常见的股权融资之一 都是超大金额贷款的最佳选择方式

相比于其他贷款，房地产抵押贷款有更高信用额度、更长期限、贷款还款方式灵便、贷款利息变低 等优点。

【值得关注的是】房地产抵押贷款并非有房子就能贷款，只是对贷款人和房地产都有一定的要求

1.年纪

借贷人年纪一定要22周岁以上到75岁中间

2.企业营业执照

毕竟是申请办理抵押个人经营贷那必然也是需要营业执照，就是说在企业营业执照里边你要么是公司股东要么就是法人代表或者控股股东，或是直系血亲办理营业执照也能办。（抵押消费贷款信用额度最大100w，不用企业）

3.个人征信

借贷人个人征信起码要近些年内个人征信不可以连三累六（持续超出3次或者累积6次不良记录）。

4.债务

你债务不可以过高，假如说你债务已经明显超出你自身的偿还能力了，这样的事情就算你有房子银行都不会贷款审批的。

5.房产证

毕竟是申请办理抵押贷款，那样必须有房产证一定要获得房屋所有权证。

如何提高贷款成功率呢？

很多人都认为自身有房子，银行流水也很好，就十分骄傲地去银行提交申请贷款，反被银行丝毫没有留情拒绝贷款了。为了保证贷款的成功率，聚及金融业还是建议大家授权委托中介服务成功率会更高。

✔ 由于申请办理房子抵押贷款所需要的材料较多、步骤都比个人信用贷款繁杂，交由权威机构得话，可以直接通过组织审批，想想自己是否满足银行贷款的前提条件。

✔ 假如合乎得话，立即备好对应的纸质材料，与银行签署贷款合同书，那样贷款步骤更加容易也会更加成功，可以有效避免您数次去银行又万念俱灭的现象。

✔ 并且，贷款中介公司会与好几家银行协作，会根据客户的个人或房产情况来配对适合您贷款计划方案，进一步提高成功率。

申请办理抵押贷款的大致步骤

1.明确提出贷款申请办理

2.提交贷款材料

3.看房子评定

4.审批贷款

5.签署借款协议

6.抵押登记

7.银行下款

8.按时还贷

9.贷款还清后申请办理抵押备案涂销办理手续贷款还清后，到房管局申请办理房地产抵押注销登记。

小编从业金融行业早已11载，房子抵押都是存在许多不可控因素，提议感兴趣的小伙伴还是去中介服务帮你们实际操作，能够根据自己的需求选择合适的银行，那样量身订做才可以获得最好最少利息。

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