深圳市什么房子无法办理房子抵押借款公司

4132023-03-02 08:51:28

大家都知道用房地产来申请抵押借款的优点有许多，例如贷款额高、贷款利息低，可是并非所有的房地产都能成功申请成功借款。2023-03-02 小编就和大家说说将来什么房地产无法办理深圳房屋抵押借款。

一、公共类房地产：像院校、学校等公共类的一些房地产设备

二、小产权房子：小产权房子的意思解释无产权房，其房屋产权证不会受到国家认可，因此无法办理抵押

三、一些违法建筑或是临时用地，不可以作为抵押

四、珍贵文物或是受法律保护建筑，一样不可以抵押

五、产权年限存在争议房产或是依规查封、扣留房产一样不能用于抵押

六、列为拆迁范围中房产。

七、楼龄过大房地产，金融机构针对房子抵押借款的房产年限都有一定的限定，一般不得超过20年，这也是金融机构出自于风险性考虑到，楼龄很大容易影响流通性。

八、经济实用房：不满5年经济实用房是不可以买卖交易，当然不允许申请办理抵押借款。

以上就是关于深圳市什么房子无法办理房子抵押借款的归纳了，如果你想要申请办理房子抵押借款，那就要看看自己房地产是否满足条件。

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