深圳工商银行申请房屋抵押贷款的流程是怎么样的？利率

　　我们之所以单独提到工商银行，是因为我们在前一篇文章中提到，工商银行住房抵押贷款的贷款效率仍然非常快。贷款最快可在5个工作日内发放给借款人。因此，我们单独提出工商银行为您提供工商银行的贷款流程。

　　其实说起来，工商银行的贷款流程和其他银行以及民间贷款机构是差不多的：

　　1、准备资料：

　　其实这个流程并不是正是申请流程，但是非常重要，只有把资料准备齐全并且正确，才能成功地获得贷款。

　　2、前往申请：

　　在准备好资料之后，借款人即可携带资料前往贷款机构申请房屋抵押贷款，在这里需要注意的是在填写贷款申请表的时候，一定要保证填写正确，否则将会导致申请失败。而且要注意贷款用途，无论是哪种贷款产品，对于贷款用途的要求都是非常严格的，比如不能用于投资、不能用于非法用途，而且在大多数贷款机构申请房屋抵押贷款的时候，不能用于买房，这是我们必须知道的。

　　3、审核：

　　在提交申请之后，就轮到工商银行进行审核了，要审核的不止是房屋本身，还有借款人的个人资质。其中审核房屋包括房屋是否可以上市交易、价值等等，对借款人要审核的则是其征信、收入、工作等等。

　　4、抵押：

　　在审核通过之后，工商银行就会为房屋办理抵押手续，这也是耗费时间最长的步骤，因为需要涉及的部门太多，这也是房屋抵押贷款放款速度普遍比较慢的原因。

　　5、签订合同：

　　在办理完抵押手续之后，双方就可以签订贷款合同、办理相关手续了，这几乎也是办理房屋抵押贷款的最后一步了。

　　6、发放贷款：

　　办理完贷款手续之后，工商银行就会发放贷款给借款人。

　　最后，小编要提醒大家的是：在工商银行办理完房屋抵押贷款之后，一定要按期还款，因为工商银行对于逾期非常反感。据说，哪怕借款人只要逾期一天都会上征信，进而导致借款人再次申请贷款时将处于极大的弱势。

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