购房贷款办理时需要做这些充足准备利率

　　随着社会的不断发展，尽管目前楼市价格持续上升、限购政策频出，可是抑制不住人们购房的念头，假如决定购房了，大家需要提前做好贷款方面的充足准备，才可以让购房贷款时事半功倍。接下来，小编就分享给大家一些知识点，一起来看看吧。

　　准备贷款资料

　　既然对数字不敏感，那么只是准备材料还是应该没什么问题的。准备资料，除了完成银行那边的要求，更重要的是提前做好工作能在贷款申请的时候节约很多时间和精力。不过要注意的是，资料必须真实可靠，切勿弄虚作假，并且越详细越好，越有力越好，都是为了让银行信服顺利通过审核。

　　准备好首付款

　　按照银行要求，申请房贷的客户必须准备一定比例的首付款，否则无法获贷。所以，想顺利获得房贷，借款人需提前准备好首付款，同时提供首付款凭据。如果有能力的话更好多准备一些，来减少贷款部分产生的利息。

　　签订贷款合同看清相关条款

　　签订贷款合同是房贷中一个重要的环节，此时借款人一定要看清合同中的相应条款，比如贷款额度、期限、预期年化利率的确定、提前还款的规定、罚息规定等等，做到心中有数，同时要保管好贷款合同，它是产生纠纷时的有力凭证。

　　结清贷款需办理撤销抵押手续

　　很多房贷客户以为结清贷款后就完事了，但事实并非如此。借款人还需持贷款结清证明、他项权利证等到原房产抵押登记部门办理撤销抵押手续，这样房子才真正属于自己。这一点也是很多人最容易忽略的步骤，一定要记住。

　　购房是一个人生大事，一点粗心不可，因此前期准备工作一定做充足了，这样可以大大增加获贷几率，也不会造成太多麻烦，让购房贷款更加容易。

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