房产抵押贷款下款周期及条件如何办理

　　房产抵押贷款可以快速解决大额资金，这是人们对房屋抵押贷款青睐的原因。但是因为抵押贷款手续较多，需要层层审核，所以放款时间相对信用贷款会长一些。火焰鸟参谋小编为大家详细讲解：房屋抵押贷款下款周期及条件。

　　房产抵押贷款资质好的人办理的速度会很快，如果资质不好的情情况下，办理速度就会比较慢，如实在是太差就会被银行拒之门外。银行房产抵押贷款整个流程下来到放款大概在15-30个工作日左右，有些银行会快点。在机构办理时间会比较短，1-7个工作日差不多就能放款。

　　房产抵押下的基本条件：

　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;

　　2、房屋的面积要大于40平米;

　　3、房屋要有较强的变现能力。

　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

　　7、房贷款年限及借款人年龄，男性不超过60岁，女性不超过55岁。房龄+贷款年限不超过30年。

　　上述介绍的是房屋抵押贷款下款周期条件，希望以上贷款可以对大家有所帮助，火焰鸟参谋为个人及企业提供助贷服务。

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