汇总房屋贷款的方式，看看你适合哪一种利率

　　房屋贷款的方式怎么选，一直以来是购房人相互间争论最多的话题，许多人的个人目标甚至是多挣钱，尽早把房贷偿还清。因此房屋贷款时，都希望能少付利息，更早的结清贷款放飞自己。那么，首先你得了解有哪些房屋贷款的方式，今天小编为大家总结了几种常见的方式，来看看你自己时候哪一种。

　　目前银行为大家提供的房屋贷款方式主要分为三种，分别是公积金货款、商业贷款和组台贷款。不同的贷款方式针对的人群也是不同的，产生的利息也会有所差异，其中以商业贷款的利息更高。选择申请商业贷款方式的小伙伴，通常只要个人征信没有严重的逾期污点存在，并且在近半年内查词次数不多即可满足银行的征信要求。不过还需要提交自己的工资流水，确保有足够的还款能力才可以。同时大家名下的其他未结清的贷款也要注意，避免负债率高于 50 %以及有多头借贷的情况，这些都会对房贷的审批带来影响。

　　而公积金贷款是属于政府贴息补偿性质的，也是目前最划算的贷款方式，主要是面向于连续缴纳时间不短于一年，并且当前账户是正常缴纳状态的用户。部分地区的公积金管理中心还会对大家的账户余额有要求，所以平时尽量不要随意提取公积金。不过通常公积金贷款额度较低，往往在大家支付更低购房首付款后，都无法支付剩余的购房款，所以不少小伙伴都只能选择申请组合贷款。而针对此类情况，部分银行会直接要求大家申请商业贷款，相对来说申请通过率会更高一些，尽管需要多支付不少利息，但是不会影响大家的购房。

　　以上就是火焰鸟参谋小编为准备购房的朋友整理的房屋贷款的相关知识，各位选择最适合自己的房贷方式，早日无债一身轻，希望可以帮到你们。

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