有逾期记录怎么申请房贷呢？怎么办理

　　如今，个人征信已经与生活密不可分，一些没有常识的人还抱着无所谓的态度，殊不知会在人生最重要的时刻，发现征信的重要性，例如买房这种人生大事，银行在征信这块把控十分严格，借款人有逾期记录是一个非常不利的事情。那么，有逾期记录怎么申请房贷呢?

　　我们都知道，申请的住房贷款额度一般不会太低，银行方审核比较严格，需要从多个方面考虑，比如你的信用报告、你是否结婚、你现在的工作状态稳定、收入和日常支出的占比多少，以及未来是否能够保持偿还房贷能力等，都将是成为能否通过房贷审批的关键。因此，银行会根据你的背景，综合考虑是否可以放款给你。

　　其实,贷款有逾期是可以申请办理房贷的,但前提是借款人的逾期次数较少,逾期金额已经结清。如果借款人有多个贷款逾期记录,且逾期的金额在申请房贷时还未结清,那么办理房贷的要求也会面临被拒绝。如此来,银行就会认为借款人没有较强的还款意愿,且还款能力不足,为了规避借贷风险,自然不会同意批贷。

　　有逾期怎么申请房贷呢?

　　1、保持良好的心态

　　若是因为逾期被银行拒贷,大家可以换别家银行申请。不过要注意,更好间隔一两个月再提交申请,毕竟一个月内多次贷款,被多家银行查询征信,会让征信变花,降低申贷成功率。所以,想要申贷成功的朋友,建议可以等待次月再提交申请。

　　2、选择合适的银行

　　如今市面上的银行数量众多,不同银行对于购房者的要求也是不同的,利息上也各有高低,所以,大家在申贷时，可以多咨询几家银行,了解相关的房贷条件、资料、利率等。然后综合各方面因素,根据自己的个人资质,挑选出最适合自己的银行。

　　3、处理好逾期记录

　　如果个人征信上有逾期记录,那么大家千万不要放任不管,可以先确认是否为容时容差,同时要与银行积极协商，避免增加相关的相关的违约金与罚息。然后大家要尽快还清欠款,并且在之后要尽量减少借贷行为,维护好个人信用，之后再申贷的话,成功率会更高。

　　既然是有贷款要偿还，那么就要确保及时偿还，大家的任何逾期贷款记录都会对自身有影响，只是影响的程度或大或小而已。

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