四川如何办理深圳房地产抵押贷款,应满足哪些条件?

住房抵押消费贷款是指借款人以自己或第三人的财产作为抵押，向银行申请贷款，用于购买汽车、购买房屋等综合消费，借款人分期付款或一次性偿还银行本息的信贷方式。深圳房地产如何办理抵押贷款？接下来，小编将与大家分享相关内容！

如何办理深圳房地产抵押贷款，应满足哪些条件？

       一是人的条件，深圳房地产抵押贷款申请人通常应满足以下几点：

           1.年龄在18-60具有完全民事行为能力的自然人。

           2.可提供合法、有效、足值的房地产作为抵押担保。

           3.信用良好，有能力按时足额偿还贷款本息。
   

       二是房屋条件，抵押房屋需要满足以下条件：

           1.房龄不宜过大(一般15年以内)。

           2.房屋在贷款机构服务区。

           房屋产权明确，可提供房产证和土地使用证。

           4.以他人名义抵押房屋的，应当取得他人同意，并提供抵押承诺书。

深圳房地产办理抵押贷款的方式有哪些？

   (1)向银行申请房地产抵押贷款

       借款人可以以自己的名义或他人的名义抵押财产，向银行申请抵押贷款，贷款期限一般为中长期，据了解，现在许多银行不抵押财产所有权证书，在借款人处理财产抵押贷款后，财产所有权证书仍将归还给业主。还款后，记得取消抵押登记，否则财产所有权不属于自己。

       (2)典当行房地产抵押贷款

       典当行不再局限于过去，看到机会，结合公众的需要，所以现在大多数典当行可以处理财产抵押贷款，借款人需要向典当行申请财产所有权，典当行可以提前支付使用费，根据借款人和典当行，在约定的时间内偿还所有款项，赎回，因为典当行财产抵押贷款主要是短期融资，所以贷款期限***长达12个月，月息约3%。

       (3)四川小额贷款公司房地产抵押贷款

       四川小额贷款公司大家都很熟悉。借款人可以向四川小额贷款公司申请房地产抵押贷款。根据规定，跨预期年化四川利率的上限是基准预期年化四川利率的4倍。

       (4)P2P网贷平台房地产抵押贷款平台房地产抵押贷款贷款平台房地产抵押贷款平台

       据了解，借款人以自己的名义抵押房地产，然后在平台上发标贷款融资方式，P2P房地产抵押贷款在线贷款平台的预期年化四川利率一般在10%以上。

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