四川非北京户籍买房条件2021和外国人在北京买房注意事项利率

北京可以说是一个城市。普通人可能一辈子都买不起北京的套房。能在北京工作定居的人可以说是收入比较高的人。在北京工作的人很多。2021年非北京户籍买房条件是我们今天要知道的问题。外地人在北京买房有哪些注意事项？现在我们来看看这两个问题。

2021年非北京户籍条件

居民家庭（包括夫妻和未成年子女），家庭成员中至少有一人有本市户籍，视为本市户籍家庭。

在北京买房的外国人和在北京买房，需要持有本市有效暂住证，本市无住房，连续五年申报在本市缴纳社保或个人所得税证明。

外地人在北京买房的注意事项

1.广告欺骗令人眼花缭乱

房地产广告欺诈是指通过虚构事实或隐瞒事实发布含有国家禁止内容的广告，欺骗买家。许多非法房地产开发商故意夸大地理优势、区位价值、渲染社区环境，通过广告隐瞒不利因素。

2.内部认购陷阱

内部认购通常是指房地产开发商小规模、不公平地预售商品房。虽然价格相对较低，但内部认购商品房在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，不受法律保护。如果房屋出现问题，则无法维护其合法权益。

3、特价陷阱

开发商将在节假日打出惊人的特价房广告，以低价特价房为幌子，吸引购房者的注意力。一般的特价房大多是位置差、采光差、户型结构有问题的房子。

4.物业管理陷阱

为了从中获利，一些开发商在签订购房协议时会强迫业主接受开发商自己的物业，并指定其他物业管理公司的服务条款。事实上，这是违反购房者意愿的不合理附加条件。

5.虚假销控图

一般来说，销售部门会设立销售控制表，主要是为了让买家了解整个房地产的销售情况。然而，销售控制表一般是虚假的，是为了给想要购买某种类型的买家增加心理压力，迫使加速或提高购买价格，实现利润。

6、证照陷阱

买房时，房地产开发商会承诺承诺三个月内办理房产证，但是你会发现买了好几年房子，孩子都上学了，房产证还是没办，但是买房的售楼处很早就空了，找开发商问也没有结果。

文章总结：关于非北京户籍买房条件2021和外国人在北京买房注意事项，希望通过以上介绍能对您有一定的帮助，无论是买房还是卖房是一件大事，因为我们应该提前了解更好的实施，如果你想了解更多的相关知识可以关注世界。

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