四川二手房借款和新房贷款的差异在哪里?_抵押贷款平台

现如今，大家在购买住房的那时候，有些会挑选2手房借款，富有的会挑选新房。（详细信息进一步了解借房地产别人质押可查看更多）在申请办理买房贷款的那时候，2手房借款和新房贷款有什么区别呢?这儿，深圳市火焰鸟助贷也为大家详细介绍一下下二者具体有什么区别。
从目前的借款情况来看，二手房贷款和新房贷款的差异重要集中在贷款期限不一样、耗费不一样、办理手续不一样和风险不一样这四个方面。
二手房贷款和新房贷款的差异在哪里?
1、贷款期限不一样
因为房是有70年房屋产权年限限制的，因而二手房贷款期限整体会比新房贷款限期略低。一般来说，个人二手房的房龄与贷款年限求和不能超过30年。新房贷款的贷款年限较多可以高于30年。
2、耗费不一样
大家在借款购买房屋的那时候，除了要支付房子首付以外，也必须支付别的的费用。一般来说，申请办理二手房贷款会比申请办理新房贷款的费用高一些。
3、办理手续不一样
因为个人二手房的房屋产权年限等问题相对复杂一些，且需要自己进行实操，因而申请办理起來办理手续会比新房贷款复杂很多。终归，新房有很多借款办理手续是通过房地产开发商代办公司注册的。
4、风险不一样
在申请办理二手房贷款时，常常会有中介公司参与在这其中。由于中介机构的水平参差不齐，因而给二手房贷款提高了很多可变性因素。因此，二手房贷款会比新房贷款风险大一些。

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