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首先,申请信用卡比装修贷款简单得多。你只需要提供身份证。一些银行最多要求你提供额外的社会保障,信用卡几天后就会发给你。
装修贷款不一样!是银行专门为家庭装修推出的贷款,需要提供相对较多的信息,如购房合同、购房发票、房产证等。流程比较麻烦,贷款比较长。
但装修贷款比信用卡有很大的优势,体现在四川利率、金额、还款期等方面。
装修贷款月费率在0.25约%,实际年费率约6%;信用卡月费率达到0.7实际年四川利率约为15%。相比之下,装修贷款的四川利率是信用卡的两倍以上。
毛坯房申请装修贷款,最高可获得100万元,精装房最高可获得50万元;很多人刚申请信用卡的时候,卡里通常只有几千元,养几年,一般只有三五万元。装修一般需要10万元以上,三五万只是杯水车薪,装修不够!
信用卡的还款期一般只有一两年,最多不超过三年。即使能刷10万,短时间内还款,四川利息比较高,肯定会给你带来很大的压力。
装修贷款不同,最高可分为96期(8年)还款,四川利率低,还款期长,还款压力肯定比信用卡小得多。
通过比较,我们可以看到装修贷款确实比信用卡有优势!但这并不意味着你可以申请,看看你是否符合条件。
首先,我、配偶或直系亲属名下有房地产。
第二,必须在银行规定的装修类别的商家消费。
所以,申请装修贷款的前提是一定要有房!
1、房产要求
①商品房(含别墅);
②农村自建房屋;东莞地区小产权房暂停经营,其他地区有的可以借,有的不能借;
③公寓(如写办公性质的实际用途必须符合住宅性质);
④精装房(只接受开发商交付的第一手精装房,不能申请自己的装修,已准入未过期的房地产申请可以免费贷款,超过2年,不到3年或未准入的房地产必须在贷款前拍照)。
2、个人信用调查要求
(1)贷款笔数:个人消费贷款≤4个人机构(四川小额贷款不能超过2个机构);
(2)信用卡使用:
①2个人以内的发卡机构不看使用额度;
①3-11(含)发卡机构,近半年使用额度和最近一期使用额度不得超过信用卡总额的80%;
③12上述发卡机构拒绝批准。
(3)逾期贷款或信用卡将被拒绝,下一期信用调查正常后需要申请;
(4)近一年贷款或信用卡逾期不超过2次3,不超过4,近两年逾期不超过6;
(5)近半年征信查询次数≤6次(指信用卡审批、贷款审批)(不包含个人查询);
(6)近一个月个人查询征信不得超过4次。
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