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有合理合法身份;
有固定的经济来源,征信好,有归还贷款本金能力;
有合法的选购、修建、维修住房合同书、协议书及其借款行需要提供的许多证明材料;
有一定的购住宅所有合同款30%以上自筹经费(对选购自住住房且套型建筑面积90平米以内的,自筹经费比例是20%),并确保用于购买所买住房首付;
有贷款行承认的财产开展财产抵押质押贷款,或(和)有充足代偿能力的法人代表、其他经济组织或个人做为担保人;
本人月收益不得少于7500元以下;
连续运行或经营年限不得少于1年及以上;
借款行所规定的学历条件。(详细信息进一步了解四川房产抵押担保额度可查看更多)
所需资料
申请办理一手住房按揭贷款,需准备充分同时提供以下资料:
1.贷款人及其配偶的有效身份证、未婚证明
2.贷款人居住证明(户口本或其它合理居住证,外地户籍须提供当地连续缴纳社保12个月社保缴费证明)
3.贷款人经济来源证明及岗位证实
4.贷款人与房地产开发企业签署的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》
5.房地产开发企业出具的第一期付钱的收条或税票影印件,或第一期付钱的存款凭单
6.借款人需要提供的其他文件或材料
7.建设银行账号
申请办理二手住房按揭贷款,需准备充分同时提供以下资料:
1.贷款人及其配偶的有效身份证、未婚证明
2.贷款人居住证明(户口本或其它合理居住证,外地户籍须提供当地连续缴纳社保12个月社保缴费证明)
3.贷款人经济来源证明及岗位证实
4.所购二手房房产支配权证实
5.与房屋出售人签署的《房屋买卖合同》,及房屋出售人所提供的划账账户
6.如质押物须鉴定的,需由借款人承认的评定机构出具的质押物分析报告
7.所买房子产权共有人允许房产出售书面的授权文件
8.借款人需要提供的其他文件或材料
9.建设银行账号
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