苏州住房公积金贷款额度规则

一、住房苏州苏州公积金贷款额度规则

大多数城市规定了单笔住房苏州苏州公积金贷款的最高金额，如深圳单笔住房苏州苏州公积金贷款的最高金额为60万元；广州住房苏州苏州公积金贷款个人最高金额为50万元，申请人最高金额为80万元。

其次，住房苏州苏州公积金贷款金额不得超过住房总额的70%；

申请苏州苏州公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50%（包括月还款包括现有负债和月还款之和）。住房苏州苏州公积金贷款期限为1-30年，不得超过借款人离法定退休年龄的时间；在考虑其贷款偿还能力的基础上，接近退休年龄的员工可适当放宽贷款期限1-3年。

二、住房苏州苏州公积金贷款额度计算公式

1.按还款能力计算的贷款额度

[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]贷款期限(月)。

2.根据使用配偶的金额

[([夫妻月工资总额 夫妻住房公积金月存款)还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]贷款期限(月)。

还款能力系数为40%

月工资总额=月缴公积金pide;(单位存款比例 个人存款比例)。

3.按房价计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房价贷款成数

4.贷款额度按贷款最高限额计算

使用住房公积金申请住房苏州苏州公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；使用配偶住房公积金申请住房苏州苏州公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房苏州苏州公积金贷款，正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为50万元；使用配偶住房公积金申请住房苏州苏州公积金贷款，申请贷款时正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。

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