苏州购房合同能作为抵押吗?

一、购房合同能作为抵押吗？

一般情况下，没有产权证的房子是很难抵押借款的。

依据《物权法》中的有关规定，房产证是房子每一个人的合理合法凭据和根据，欠缺房屋产权证，就欠缺房子的合理合法凭据，就没有轻轻松松处理的权利。因此，必须具备《房屋所有权证》的房子才可以抵押借款。要是没有办房产证，是不可以申请办理深圳银行苏州苏州房产抵押贷款的。

倘若未办证，但现阶段具有办证标准，有购房合同、商品房销售税票正本等房地产材料完备。可以在房屋所在地房地局进行办理，现阶段办理房产证速度特别快，只需3-5个工作日。

二、购房合同贷款攻略！

虽然只有凭着购房合同没法做苏州苏州房屋抵押贷款，但仅凭着购房合同并不是办不了借款，下边国祥金服为大家介绍下列仅凭着购房合同就能做贷款：

1、月供贷

倘若没有产权证，现阶段也难以立刻办证，虽不能抵押借款，可是可以办房地产个人苏州信用贷款，根据每月月供借款记录申请办理贷款房月供贷。月供时间越久，能贷额度越大，不超过50万。

2、苏州信用贷款

借款人有着每月最少3000块的收益，而且平稳半年左右，给予工作单位证明个人收入证明的前提下，征信好得话，可向有关贷款公司办理个人苏州信用贷款。一般情况下，借款人标准出色的，最多可得到月收益15-30倍，这时给予购房合同，可扩大贷款额和信贷成功率。

3、民间借贷

根据民间借贷的办法得到资产，给予购房合同，能提高得到资产的概率。但是，根据此方法得到资产相对性借款人承担风险非常大，而且民间借贷一般花费不会比较低，借款人应再三斟酌考虑到。

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