苏州借款非常容易,还款难_抵押贷款承诺书范文

借款非常容易，还款难。（详细信息进一步了解房地产到苏州苏州房产抵押贷款可查看更多）所以有的人借款时，积极把房本交到债务人手上，债务人认为对方房屋产权证在自己手上就万事大吉了，但是这样没有功效的，房产证是我国有效证件，因此手里拿着人家的房屋产权证，事实上并没有什么意义，因为该房屋产权证可能是伪造的，即便不是伪造的，也无法使用这个房屋产权证得到一切权益。

唯一用处便是阻拦所有权人将该房产卖掉或是申请办理别的预告登记。而补办房产证的日期一般可能就大半年，因此那时候借款人欠钱不还，别人仍然有方法补出自己的房屋产权证。我们都知道，一定要把房产证到相关部门作抵押。

办理了质押，也有一步重要的事，便是，办理抵押登记。不然质押失效，假如借款人还不上钱，也无法直接竞拍它的房屋还钱。自然办理登记时，如今都要去不动产登记中心，抵押的与此同时办理抵押登记，随后出示预告登记证实。

申请办理苏州房产抵押登记时，应向有关部门递交下边的原材料：

1）质押两人的身份证件。

2）借款合同，有借款合同的也需要借款合同。

3）不动产证书，之前的房屋产权证和土地使用证。

4）二次抵押的，还需要之前的他项权利证明。

此外，办理抵押登记时，一定要双方当事人都到场。

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