苏州名下有贷款未结清影响房贷审核吗？机构

　　在生活中，人们的压力非常大，不少人都在与贷款打交道，可能名下会存在一些消费贷款。在压力缓和的时候，一些朋友就打算贷款买房，但大家都清楚银行对房贷的审核要求很高，首先是要求房贷人的征信良好，其次是看房贷人的负债，有些人在申请房贷时，名下有贷款未结清，就在担心是否会受到影响。那么，名下有贷款未结清影响房贷审核吗?跟着小编来了解下。

　　对于房贷的申请很多银行都没有硬性规定不能有其他贷款,但是如果借款人在房贷前办了其他贷款,多少会影响到房贷的审批。通常情况下要结合三个方面进行分析,具体：

　　1、贷款类型:监管明文规定禁止消费贷流入房地产领域,为此要是借款人征信上有其他消费贷记录,建议还是在房货前还清,免得被认为是用消费贷来付首付,而如果是车贷、房贷、抵押贷等类型的贷款,影响不会很大。

　　2、贷款时间:房贷审批重点会关注借款人近半年内的信贷记录,如果其他贷款是房贷前6个月办理的,就算一直都有按时还款没逾期过,也有银行可能会让把这些贷款结清后再让办理房贷,否则就可能会被拒贷。

　　3、贷款数量:很多银行都比较忌讳多头借贷,因为这样有以贷养贷嫌疑,还会间接的反应借款人的还款能力不是很好。因此,如果银行在审批房贷时发现借款人征信上的货款记录有超过3家及以上机构放贷,也是可能会拒绝借款人的房贷申请的。

　　综上所述，大家平时尽量不要盲目申请贷款，尤其是在近期有准备办理房贷的情况下。同时，为了自己的房贷能够顺利通过，不仅要保持好的征信记录，还要减少自身负债。

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