苏州个人申请房屋装修贷款应具备以下条件如何办理

　　很多刚买新房的业主都想装修新房，但是一下子拿不到那么多钱装修，所以装修贷款成了不错的选择。但是很多业主不了解装修贷款的申请，现在就和大家分享一下装修贷款申请的具体申请条件。

　　个人申请房屋装修贷款应具备以下条件：

　　借款人申请个人住房装修贷款，应当是具有完全民事行为能力的自然人。借款人还应具备以下条件：

　　一是有城镇常住户口或有效居住身份；

　　二是有房屋产权证明或者房屋产权单位出具的借款人有房屋使用权证明；如果你想装修房子的产权是你自己的，你必须有产权证明。如果单位的房屋需要由单位出具使用权证明。

　　第三，职业和收入稳定，信用良好，能够按时偿还贷款本息。

　　证明稳定的职业和收入，除在国家单位工厂工作的人员外，私营企业或个体经营者可以出具近两年稳定经济收入的书面证明，或者提供近两年缴纳个人所得税的税单收据。

　　此外，申请人可以以装修后的房屋作为抵押品申请房屋装修贷款。只要装修后的房屋不符合银行抵押贷款、面值、市值等条件，贷款金额一般约为房地产评估价值的70%。申请人还可以提供有偿还能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果连续半年缴纳公积金，也可以考虑申请公积金装修贷款。如果申请人装修的房子是抵押物，建议提供其他房产或资产作为抵押物申请贷款。申请房屋装修贷款时，申请人需填写装修贷款申请表，包括贷款用途、金额、期限、抵押品和还款来源。

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