公积金首付是多少?买第二套房的所有规定是什么?

公积金现在是很多人喜欢的福利，相信很多朋友也享受公积金福利，很多朋友也很熟悉公积金，知道公积金不仅可以用来买房子，还有很多其他用途，一般来说，公积金用于贷款买房子更划算，所以你知道公积金第二套房首付是多少吗？买第二套房的规定是什么？

公积金二套房首付是多少？

使用公积金贷款购买第二套房，首付比例为30%，贷款利率为基准利率。当员工的公积金贷款金额不足以支付购房款时，员工可以向委托银行申请商品房贷款，委托银行将以组合形式向员工发放。

公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请公积金贷款的员工，下同）应使用购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同，并按照本市房地产权登记要求办理抵押登记手续。

如果公积金贷款的贷款是质押担保，借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的证明国债。、可以保证银行的当地货币存款证和其他权利承诺。借款人应当与委托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。

买第二套房的规定是什么？

1.购买第二套房的低首付比例调整为不低于40%。中国人民银行住房和城乡发展部中国银行业监督管理委员会发布通知，降低个人公积金购买第二套房贷款的首付比例。

2.为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套住房贷款低首付比例为30%。

3.购买第二套住房贷款的首付比例降至40%。对于已有住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套住房贷款低首付比例调整至不低于40%

4.调整前:北上广深70%前第二套房首付比例为60%，北上广深第二套房首付比例为70%。

5.第二套房住房公积金贷款政策:第二套房普通自住房贷款低于90平方米的，第二套房低首付比例为20%；第二套房面积超过90平方米的，第二套房贷款低首付比例为30%。

以上是小编告诉你的第二套公积金首付是多少？购买第二套房的所有规定是什么？公积金贷款将提供大量折扣。因此，如果你能尽可能多地使用公积金，你应该尽可能多地使用公积金。然而，使用公积金购买第一套房和第二套房的政策是不同的，首付是不同的。我们应该注意理解。

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