房子银行贷款条件有哪些?_苏州房产抵押贷款怎么办理

明书等贷款材料交借款银行申请房屋保险办理手续。

6、签署还款协议书和划账：选用银行卡代缴方法还款的,贷款人到存款营业网点申请办理还贷代缴借记卡，及与银行贷款签署代扣协议。委托单位代缴还款的，单位与银行贷款签订合同。

7、金融机构划账：贷款人按与银行贷款约定的时间到借款银行申请领款办理手续,银行贷款将资金划归房屋出售企业;用以修、建房的借款,借款方按借款协议转出。

组合贷的优点

组合贷的优点通常是二点，一是划算，一是信用卡额度高。划算层面主要表现在，组合贷是分离计算利息的，在其中公积金房贷一部分的利率会比商贷低，所以用组合贷方法购房会比全用商业贷款买房更省钱。

信用额度层面，个人公积金贷款额与必须买房者个人公积金的账户余额相关，并有最高额度限定，当个人公积金所获得贷款额无法完全达到购房者的购房需求时，能通过商贷获得更大的发放贷款信用额度，贷款额变高，购房者在购房上遭受限制也更小。

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