房产抵押贷款的一般流程有什么_贷款房屋可以二次抵押

房产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人给予房地产或地产做为还钱的化学物质保障的抵押借款。（详细信息进一步了解南山二手房借款可查看更多）这是房地产信贷业务流程的重要方式，在融资业务中占有了举足轻重的地位。那样怎样申请房产抵押贷款呢？下边，小编为您详解房产抵押贷款的具体流程。

借款流程：

1.借款人贷前资询，填好住户住房质押申请报告，同时提交银行以下证明文件：借观人所属单位开具的借款人固定不动经济发展个人收入证明；借款担保人的营业执照法人身份证明等银行资信证明文档；借款人具有法律效应的身份证件；符合法律规定的相关住房使用权有效证件或个人有权利操纵住房的相关证明；抵押房产的评估报告、鉴定证书和保险单据；筹建住房合同、协议或别的证明材料；借款银行需要提供的其他文件或原材料。

2.银行对借款人的申请贷款、买房合同、协议书及相关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保单或商业票据交银行在押。

4.借贷双方贷款担保人签署住房抵押贷款合同然后进行公正。

5.借款合同签署并且经过公正后，银行对借款人储蓄和贷款根据转账形式划归买房合同或协议书指定房屋出售企业或建房子企业。

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