邮政储蓄购买二手房贷款程序_用房产证抵押借贷条件

很多人都是有项目投资的发展理念，近几年来投资房产是一个很火爆的事情，有人看房价非常好就打算把不用的二手房给卖出，因此交易双方就达成。（详细信息进一步了解用目前房屋抵押借款拓展阅读可点击查看）那样到邮政储蓄购买二手房的贷款程序是怎么样的?有什么条件吗?下面就来一起来看一下吧。
 一、邮政储蓄购买二手房贷款程序
 邮政快递银行贷款服务项目有特点。贷款年限不会受到楼龄限定，楼龄20年、还可以长借款30年，资料完整时快2天审核，确保更高效的房产买卖，完全免费首付，取得产权过户回执表后，金融机构代为支付首付，确保买卖方的财产安全。贷款额度：每笔借款比较低万余元，比较高500万余元;购买住房的，比较高能贷房屋购买价钱或评估值(以比较低者为标准)的8成;选购商业用房的，比较高能贷5成;买房商比较高能贷5.5成，首付再加上贷款额度，不得超过房屋购买价钱。邮储银行结算账户房屋出售人提供：身份证件、未婚证明、户口簿、房屋产权证书、配偶及别的共有人允许售卖的申明、邮储银行结算账户，由其它普通合伙人或法人代表为购房者出示阶段性担保的，贷款担保人应通过银行审批，并依据金融机构规定提供一些证明资料。
 二、邮政储蓄购买二手房贷款政策
 申请者标准。年纪8-60岁，具有民事行为能力的普通合伙人，具备稳定的工作与工资，个人信用记录优良，做为购房者或一同购房者，向房屋出售人收取的首付，不少于房屋购买价钱的2成。购买房子标准;选购的房子能申请办理房产证更名，而且满足本地预告登记的前提条件，住房楼龄不得超过20年，商业用房的楼龄不得超过0年，剩下土地使用权证期限应高过贷款年限3年(含)之上。
 以上就是邮政储蓄购买二手房贷款的流程和要求的讲了，银行的办理方法细节方面会略有不同，但大致上是相似的，你们可以简易做参考随后详细信息到营业网点去咨询。
 

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