深圳房地产抵押银行贷款期限是多长时间电话

房地产抵押贷款用于支持个人大规模消费和经营。由于房地产的价值较高，可以获得的金额也相对较大。然而，许多人会错误地认为贷款期限将与购房期限相同。事实并非如此。深圳房地产抵押银行的贷款期限是多久？让我们跟随小编了解一下！

首先，申请房地产抵押贷款需要满足一定的条件：

1.经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

二、有合法身份；

三、合法有效的购房合同；

4.以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，首付不少于购房总价的30%；

5、已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，住房年限在10年以内。

那么深圳房地产抵押银行的贷款期限是多久呢？

一般最长30年。以新购房为最高抵押的，有效期起日为个人住房贷款合同签订日前一天，将原银行房地产抵押转为最高抵押的，有效期起日为原住房抵押贷款发放日前一天。

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