组合贷款不良贷款的原因有哪些?

众所周知，组合贷款是一种可以多种选择的贷款，但贷款人需要满足一定的要求。这种方式对一些家庭来说有点积蓄，想抓住机会，在房价上涨的时候买几套，等待更高的时候卖出。这也是一个不错的选择，但是这种组合贷款不容易借，那么为什么组合贷款不容易借呢？申请组合贷款的过程是什么？让我们一起来看看。

1、组合贷款不易贷款的原因

组合贷款不良贷款的原因有：

1.组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付符合各自的要求，贷款年限也要一致。

2、组合贷款要求申请人同时满足公积金贷款和商业贷款的条件。

3.由于组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，涉及的机构较多，处理程序复杂，周期自然较长。

4.组合贷款一般对银行有限制。为了规避风险，组合贷款必须在同一家银行办理。

二、申请组合贷款的流程是什么？

⑴申请。申请购房组合的贷款人应当向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料；

⑵签订合同。申请购房组合贷款人取得住房公积金个人住房贷款金额后，应当向贷款企业银行申请公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》。申请通过后，应与贷款企业银行签订贷款合同和担保合同并进行公证；

⑶办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险等必要手续，缴纳抵押登记和保险费，将保险单原件交给贷款银行；

⑷开户。选择委托扣除还款方式的客户，应当在贷款行开立还款专用储蓄存折账户，卖方应当在贷款企业银行开立存款专用账户；

⑸支付资金。申请购房组合的贷款人应当在银行营业会计前台填写购房组合贷款存款凭证，然后贷款企业银行按照合同将贷款直接转入借款人的存款账户；

综上所述，通过以上内容，我们可以知道组合贷款不良贷款的原因可能是组合贷款要求商业贷款和公积金贷款贷款利率和首付满足各自的要求，申请人同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，但也要求必须在同一银行处理。组合贷款的申请流程包括申请、签订合同、办理抵押保险、开户、支付款项。如果您还有其他相关问题，请问我们。

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