房屋二次抵押贷款怎么办理额度

1、递交申请原材料

申请办理二次抵押借款前，借款人要确定借款银行是不是仅支持行内第一次住房贷款顾客，随后递交相关资料到借款银行营业网点。一般需要身份证件、房屋产权证明及个人收入证明，比如不动产权证、夫妻两人身份证件、户口簿和结婚证书等。

2、借款银行审批

银行会让借款人相关资质进行审查，包含贷款申请书和相关资料证实。假如是双方共同申请办理，彼此都要审批通过。

房屋二次抵押贷款程序

3、房子评估

银行会提供专业技术人员对房地产开展公司估值，或是特定技术专业评估部门进行评估。由于二次抵押就是将房子相对剩余价值贷借，银行关键评估房子升值发展潜力来决定能贷信用额度，并提交评估证实。

4、面审、申请办理抵押备案

初审通过后，银行会通告借款人线下边签，正式签署借款合同，借款人然后再进行抵押备案。

5、贷款发放

全部办理手续办好后，银行会把借款放进借款人的银行账户上，借款人必须按时还钱。借款满1年及以上可提前一次性还清。二次抵押贷款还完后，必须消除房子抵押。

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