深圳南山房产抵押贷款正规贷款公司机构

　　一、深圳南山房屋抵押贷款的金额和期限：

　　1、商品的抵押率较高可达70%;

　　2、写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;

　　3、工业厂房的抵押率较高可达50%;

　　4、贷款期限可达30年，抵押物包括商铺、办公楼、、别墅、厂房、仓库等。

　　二、深圳南山房产抵押贷款的要求：

　　1、有合法的身份;

　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

　　3、有合法有效的购房合同;

　　4、以新购住房作较高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

　　5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内;

　　6、能够提供贷款行认可的有效担保;

　　7、贷款行规定的其他要求。

　　我们是一站式助贷服务公司，除了上述房产抵押贷款，我们其他业务还包含了：房子二次抵押贷款，过桥垫资，按揭房屋二次抵押，汽车抵押贷款，押车贷款等，下面我们来为大家讲讲汽车贷款的相关事宜。

　　一、深圳南山汽车抵押贷款的优势

　　1、申请门槛低：只有借款人名下有汽车，且估值不低于五万元，车龄不高于五年，那么就可以申请车辆抵押贷款。因为有汽车作为抵押，所以对借款人征信没有太严格的要求，对于个人征信记录有不足的朋友来说不妨是一种好的选择。

　　2、下款速度快：汽车抵押贷款步骤简单，审批速度快。对于急需资金的借款人来说，办理汽车抵押贷款，无疑是快速获得资金的好办法。

　　二、深圳南山汽车抵押贷款的缺点

　　1、贷款期限短：由于汽车贬值快，所以，用汽车抵押贷款，贷款期限都不长，一般不超过一年。所以汽车抵押贷款更适合在短期内有资金需求的朋友。对于需要使用资金的朋友，更建议办理房产抵押贷款。

　　2、贷款成本高：在办理汽车抵押贷款时，除了需要支付汽车价值评估费，如果是押证的话，还需要支付GPS安装费和租赁费。所以在正常情况下，押证又押车需要支付的手续费会相对较低，但借款人也无法用车。总的来说，汽车抵押贷款的各项费用综合计算，是比较高的。

　　汽车抵押贷款有着一定的优势，但贷款额度不高，如果大家需要周转的资金数额较大，汽车抵押贷款是无法满足的。

　　大家如果需要数额较大的周转资金，不妨试试房产抵押贷款，能申请的额度更高，贷款利率更低，而且贷款时间可以长达30年，能有效的减少借款人每月的还款负担。大家如果在贷款方面有任何疑惑与不解，都可以咨询我们，我们会在尽快为大家答疑解惑。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系火焰鸟参谋贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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