房屋要满足什么条件才能申请深圳银行贷款？年限

　　有房子可以申请深圳银行贷款吗?不，您的房子还需要满足以下条件才能向深圳银行申请贷款：

　　1.申请银行贷款的房屋必须有产权证。房屋仍在抵押的，需要产权证复印件、产权证复印件、产权证登记日期页、产权号码页、附记页、平面分户图。

　　2.抵押房屋，产权明确，可上市交易。经济适用房满五年，货币补贴房等房产需要先支付差价，转换为可上市交易的私有房产，才能正常办理银行贷款。

　　3.申请贷款的房屋必须在深圳或深圳周边地区。银行的贷款业务受地区限制。深圳银行只能经营深圳及深圳周边的房屋。深圳周边地区包括浏阳市、宁乡市等，仅限于房屋。

　　4.用于贷款的房屋不能是公益性房屋，也不能是已纳入拆迁范围的房屋。公益性房屋一般指学校、医院等;

　　5.还需要满足银行的其他规定，如房龄在30年以内，面积在30平方米以上，抵押财产必须为住宅;在深圳，一些银行只承认住宅抵押贷款，你用商店申请银行，当然不成功。

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