办理房屋抵押要什么手续_房产抵押贷款贷款如何办理

在当今，难免会出现资产困难的时候，因此有大部分人都会根据房产的低压去解决资产相关的问题，但我们在申请办理抵押房屋时，要什么手续呢？下面我们来跟大家分享一下办理房屋抵押要什么手续？申请办理房产抵押常见问题？一起来看看吧。（详细信息进一步了解企业用房产抵押贷款期满并没有还可查看更多）期待本文能够给大家带来了协助。

办理房屋抵押要什么手续

1、抵押权人和质权人签署书面的房子；

2、彼此带房屋产权证书与身份证证件一同到房屋所在地的房产管理局申请办理预告登记。

申请办理房产抵押常见问题

1、抵押房产种类

“住房贷款”的第一基础是用房产抵押，因此抵押房产的种类也决定你是否能申请贷款。购商品住宅或经济适用住房时应掌握房地产商是否已经办理了《预售许可证》；是否已经同资金管理中心或金融机构签订；这都是能不能申请贷款的前提条件。如房地产商都还没同金融企业签订，你还想申请贷款得话，大家可以带上相关信息到市房子置来融资担保公司办理抵押老房购新房的担保业务流程。

在挑选经济适用住房贷款时，需要注意外省人是不可以选购经济适用住房，也无法申请贷款；在挑选集资建房的时候要注意个人产权占比多寡，最终进行办理是房子一共有所有权证，质押时面积都是个人产权的那一部分；购拍卖房产借款前要知道好该房产能否开具税票还需要了解该房能不能申请办理房屋产权证，能不能申请办理房产抵押之后才能参加竞价（这类拍卖房贷款在房屋购置产业融资担保公司可以办理）；

2、利率的挑选

商住楼或经济适用住房贷款时，优选是公积金房贷，贷款利率最低，但在购房时要了解房地产商是否已经同资金管理中心签订，不然只有申请办理商贷。

3、签订买房合同

购商住楼签订一定要看清楚所签订合同是不是由房屋住房局和工商管理局协同监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，不然无法办理房屋产权证也无法申请贷款。

之上相关办理房屋抵押要什么手续，申请办理房产抵押常见问题的所有专业知识，希望能够给大家带来了协助。房产抵押时，我们一定要申请办理一些办理手续，而且很多办理手续是不可少，并且当我们在申请办理房产抵押时，有着很多常见问题，大伙儿一定要问清楚，然后进行抵押房屋哦。

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