东莞包头二手房如何办理抵押贷款

买房的时候可能会有熟悉的人帮你办理银行贷款，但是办理二手房抵押的时候没有那么多经验。想到办理二手房抵押，可能会很迷茫，对整个过程都不了解。那么包头二手房如何办理抵押贷款呢？包头二手房办理抵押需要哪些材料？

包头二手房如何办理抵押贷款

1.借款人在贷款前款前填写住宅抵押贷款申请，并提交银行证明材料。详情请更多信息个人房产抵押消费贷款年限点击查看)

2.银行审查借款人的申请、购房协议或合同及相关材料。

3.借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行收取抵押。

4.双方担保人应签订住房抵押合同，并公证合同。

5.贷款合同签订公证后，银行将借款人现有存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售或建设单位。

6.贷款结算。贷款结算包括正常结算和提前结算，以选择的方式还款。

7.贷款结算后，借款人应持有银行出具的有效身份证明和贷款结算凭证，收回银行收集的法律凭证等证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理注销抵押登记手续。

包头二手房办理抵押贷款需要哪些材料？

1.申请人应供单位固定经济收入证明；

2.贷款担保人的营业执照和法人证明；

3.借款人应持有具有法律效力的身份证明；

4.符合规定的有关住房所有权证明，或其持有的主导住房证明；

5.抵押房地产评估报告；

6.抵押房地产鉴定书和保险单；

7.购房合同、协议或其他证明文件；

8.权利人及其配偶的户口簿；

9.婚姻证明，如结婚证，也可以是民政局出具的未婚证明；

１０．若房产证的权利人包括有未成年儿童的，则需提供出生证；

11.抵押房地产有银行贷款的，应当提供原贷款合同和最后一期银行对账单；

12.其他银行要求提供的材料。

以上是关于包头二手房如何办理抵押贷款以及包头二手房办理抵押贷款所需材料的内容。办理二手房抵押贷款的基本流程和材料可参考上述内容，并在办理前了解相关事项。

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