农村商业银行抵押房屋贷款标准有什么

质押贷款能选许多种类银行，不论是国有商业银行或是银行业，每一个银行贷款都有差别，农村商业银行也是有抵押房屋贷款，那样农村商业银行抵押房屋贷款标准都有哪些呢?下边何不来了解一下吧!

农村商业银行抵押房屋贷款标准：

1、完全民事行为能力的普通合伙人，年龄要求18含、-60岁中间;

2、个人征信记录优良，还款能力明显;

3、具备合法的身份证件，婚姻情况平稳已经结婚;

4、具备合法固定住所和稳定收入由来，按时发放付息能力;

5、能够提供行内承认的合理合法、合理、可信赖的房产抵押;

6、贷款主要用途确立，符合我国法律法规、法规和相关规定。

农村商业银行抵押房屋贷款步骤：

1、贷款申请办理

借款人理应填好包含借款额度、借款主要用途、还款能力及贷款还款方式等重要视频的《借款申请报告》同时提供以下材料：

2、对借款人的信誉等级评定

应根据借款人的管理者素养、经济水平、资金结构、履约能力、经营效率和发展前途等多种因素，鉴定借款人的信誉等级。

3、贷款调研

贷款人审理借款人审核后，需对借款人的信誉等级及其借款的合理合法、安全系数、营利性等状况展开调查，核查质押物、质押物、担保人状况，测量贷款的风险系数。

4、贷款审核

贷款人理应创建审贷分离出来，等级分类批准的贷款管理方案。核查工作人员需对调查员提供的材料进行核查、鉴定，进行复测贷款风险系数，提出建议，按照规定管理权限审批。

5、签署借款合同书

全部贷款须经贷款人与借款人签署借款合同书。借款合同书理应承诺借款类型，借款主要用途、额度、年利率，借款时限，贷款还款方式，借、贷彼此的权力、责任，合同违约责任和彼此觉得必须合同约定的其他事宜。

6、贷款派发

贷款人要按照借款合同条款按时派发贷款。贷款人不按照合同按时派发贷款的，应偿还合同违约金。借款人不按照合同资金计划的，应偿还合同违约金。

7、贷后检查

贷款派发后，贷款人需对借款人实行借款合同书情况和借款人的生产经营情况开展跟踪调查和检测。

之上就以上就是我对“农村商业银行抵押房屋贷款标准有什么”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，申请办理抵押房屋贷款以前，大伙儿尽可能提前准备有关的掌握，那样贷款会更容易获得。

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