申请办理房产抵押贷款以前应注意以下几点

房产抵押贷款是由抵押房屋开展的一种贷款，可是房屋抵押贷款有别于购房按揭贷款，但是许多人们总是会以为二者是一回事，接下来小编就为大家介绍详细介绍申请办理房产抵押贷款以前需要注意的问题以下几点吧!

一、房产抵押贷款对用途有明确规定

房产抵押贷款的用途也是有有关规定的。现在银行和相关法律法规都要求,房产抵押贷款资金不能流入股票市场、房市等领域。因此房产抵押贷款的钱都是不能成为买房首付款的。

二、抵押贷款可用在大部分一般交易用途上

例如买车、室内装修、度假旅游、出国留学这些。

三、房产抵押贷款归属于交易贷款，交易用途取决于这种贷款的贷款时限不会很长。

金融机构贷款时限通常是在10年之内,而房屋抵押贷款贷款时限将近30年。房产抵押贷款时限较短,月供当然更高一些,贷款人资金压力也会更大。

四、并没有结清贷款的房子没法申请办理抵押贷款。

换句话说，假如房子仍处于质押情况，房子的质押权事实上就在那金融机构手上。尽管贷款人有所有权，但他没真正的产权年限，他不能再次申请抵押贷款了。

之上就以上就是我对“申请办理房产抵押贷款以前应注意以下几点”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，申请办理贷款并不是琐事，要做好充足的准备工作中，这样才会更有助于贷款的顺利开展。

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