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住房商业贷款要求：
每个银行都有不同的规定，最宽松的是借款人的年龄 贷款期限不超过70，贷款期限不超过70 房龄不超过50年。男人不超过65岁，女人不超过60岁。最长贷款期限为30年。建议您咨询银行贷款业务部门。
住房贷款，又称住房抵押贷款， 购房者向贷款银行填写房屋抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件必须提交证明文件，贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款，根据购房者提供的房屋销售合同和银行与购房者签订的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内直接将贷款资金转入银行账户。
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