如何办理住房抵押贷款所需的资料都有哪些？

　　在考虑办理住房抵押贷款之前，了解相关知识和地区政策规定是非常重要的，这样可以避免不必要的麻烦。下面是关于办理住房抵押贷款所需的手续和资料，希望对你有所帮助。

　　一、在办理住房抵押贷款所需的资料：

　　1、身份证和户口本;

　　2、个人收入证明(需加盖单位公章);

　　3、所在单位的营业执照复印件(需加盖公章);

　　4、结婚证、借款人配偶的身份证和户口簿;

　　5、房屋所有权证、原购房协议的正本和复印件;

　　6、房屋所有人和共有权人同意抵押的公证书以及贷款用途证明。

　　二、在办理住房抵押贷款的手续：

　　1、申请贷款人向银行提交贷款申请，并等待银行审批;

　　2、提交资料评估：如果银行审批通过，贷款人需要向银行提供房产证复印件和其他所需资料。银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额将根据房产评估价格确定;

　　3、签订合同：接下来，需要签订一系列合同。同时，贷款人还需要拥有相应的银行账户，如果没有的话，需要立即开户;

　　4、办理抵押登记：按照相关部门的要求办理抵押登记;

　　5、到账：最后，银行会将贷款打入贷款人的专门账户。

　　相关小知识：

　　抵押物的所有人可以是借款人本人或其他人。也就是说，即使房产证不是贷款人自己的，只要经过他人同意并且有相应的同意抵押证明材料，也可以使用别人的房产来申请抵押贷款。

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