农村自建房的重点基本资料机构

一、受理标准

公积金开户、正常的缴存满6个左右且到达最少缴存信用额度(市中心城区合缴做到294元/月，县<市>合缴做到254元/月)职工本市行政区域内选购、修建、维修普通住房，可以办本人公积金贷款。购(建)第三套或以上住宅的不予受理。

二、申报材料

购二手房的重点基本资料

1、贷款人、共同贷款人身份证、户口本;

2、婚姻关系证明;

3、《个人信用报告》;

4、契税完税证明票和增值发票;

5、授权委托银行还贷帐户;

6、已过户的不动产证、授权委托金融机构收款账号;

购商品房重点材料

1、贷款人、共同贷款人身份证、户口本;

2、未婚证明;

3、首付税票;

4、《个人信用报告》;

5、授权委托银行还贷帐户;

6、经房产管理单位登记的买房合同;

7、如果用别人房屋所有权证作为抵押的需要提供别人男女双方身份证件、结婚证书;

购商住楼(预售房)的重点基本资料

1、贷款人、共同贷款人身份证、户口本;

2、未婚证明;

3、首付税票;

4、《个人信用报告》;

5、授权委托银行还贷帐户;

6、经房产管理单位登记的买房合同;

备注名称：经市中心准入条件的新楼盘必须使用所买此套房产抵押。

农村自建房的重点基本资料

1、贷款人、共同贷款人身份证、户口本;

2、婚姻关系证明;

3、授权委托银行还贷帐户;

4、建设用地规划许可证正本;

5、建设工程规划许可证正本;

6、如果用别人房屋所有权证作为抵押的需要提供别人男女双方身份证件、结婚证书;

备注名称：以建设用地规划许可证或建设工程规划许可证审签为准，2年之内合理。其土地用途一定要国有出让或国有划拨。

选购拆迁房的重点基本资料

1、贷款人、共同贷款人身份证、户口本;

2、婚姻关系证明;

3、授权委托银行还贷帐户;

4、给予贷款人与合法合规动迁企业签署的拆迁补偿协议、补缴费单据、房地产商或动迁部门的存款账户;

5、如果用别人房屋所有权证作为抵押的需要提供别人男女双方身份证件、结婚证书;

拆建、维修普通住房的重点基本资料

1、贷款人、共同贷款人身份证、户口本;

2、婚姻关系证明;

3、授权委托银行还贷帐户;

4、贷款人与施工单位的拆建、维修房协议书(带有资质证书部门出具的拆建、维修房造价预算);

5、拆建、维修的房屋产权证;

6、基本建设国土部门的拆建批件或房地产业管理部门出具的房屋检测鉴定证实(维修住房);

备注名称：以建设国土部门准许拆建时长或房地产业管理部门出具的房屋检测鉴定证实为准(维修住房)，1年之内合理。

三、办理手续

申请者给予要素原材料→提交申请报告至个人公积金服务处审核审批→签署合同→申请贷款担保抵押→个人公积金(服务处)放贷。

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