公积金贷款额度有上限吗？如何办理

　　公积金的缴纳被看作一种优质资质，非常便于大家申请贷款，大家对于公积金的用途，只知道表面的，就是关于住房贷款利息可以更划算，但是能贷款的数额有时不太理想。那么，公积金贷款上限是什么意思?是怎么计算的呢?为此小编给大家总结一下。

　　公积金贷款上限是什么意思?

　　公积金贷款上限即公积金贷款的更高额度。不同地区的公积金贷款政策对贷款上限有不同的要求。比如，上海规定个人首套住房公积金贷款更高为40万元，夫妻双方更高可贷120万元。并且一般首套住房公积金可贷的额度比第二套住房的要高出不少。但是确定公积金贷款上限可以分为以下两种情况：

　　1.使用本人的住房公积金申请住房公积金贷款，贷款的更高限额40万元;同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款的更高额度为60万元。

　　2.使用本人的住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充公积金的，贷款更高额度为50万元;同时使用配偶的住房公积金且申请贷款时配偶及本人公积金正常缴存补充住房公积金贷款额度更高限额70万元。

　　公积金贷款上限是如何计算的?

　　1.按照账户余额计算。按照账户余额计算时，贷款上限一般为贷款余额的10到20倍。不过具体的倍数要依照购房当地的政策为准。

　　2.按照房屋总价进行计算。个别地区可以按照房屋总价来计算公积金贷款利息，一般贷款处比例更高为房产总价的百分之七十。

　　3.按照更高限额进行计算。不同地区对于公积金贷款都有一个更高限额，有的地区更高限额50万元，也有的地区更高可达70万元，不过具体更高限额还是要依据当地的实际政策。

　　住房公积金关系到每个人的“安家”大计，自然也是大家的关注重点，如果想知道关于公积金贷款更多资讯，请持续关注火焰鸟参谋。

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