肇庆市住房信用贷款金额、利率和条件

最近，肇庆的一位王先生咨询说，他有一套价值70万元的商品房。他想申请住房贷款，但他不想抵押自己的房子。小编向王先生推荐了住房信用贷款。它也依赖于房屋贷款，但与需要抵押房屋的住房抵押贷款不同，它更依赖借款人的信用和工作，让我详细介绍肇庆市住房信用贷款的金额、利率和条件。

一、肇庆市住房信用贷款额度：

肇庆市住房信用贷款金额最高为住房价值的90%。例如，如果王先生有70万元的商品房，他可以借63万元。如果王先生的月收入较低，信用调查较差，贷款63万元的概率基本为0，一些银行也设立了30万元的住房信用贷款最高贷款，这意味着借款人只能借30万元。

二、肇庆市住房信用贷款利率：

肇庆市住房信用贷款利率高于住房抵押贷款利率，国有银行年利率通常为5%mdash;一些股份制银行的贷款利率为7%，如平安银行的年利率为10%。

为什么信用贷款比抵押贷款的利率更高？这是因为没有抵押品，银行承担很大的风险。一旦借款人无法偿还贷款本息，银行就无法拍卖借款人的房屋，只能通过催收和法律渠道回应贷款金额，因此风险更高，利率更高。

三、肇庆市住房信用贷款条件：

借款人名下有房，且房龄不超过30年，可提供房屋买卖合同、产权证等材料；

2.借款人信用信息良好，无多次逾期，无多次查询；

3.借款人工作稳定，月收入高于还款额。如果职业是公务员、教师、医生，银行会更愿意贷款；

4.肇庆借款人户口可以出具肇庆居住证；

5.满足银行或贷款机构规定的其他条件。

以上是肇庆市住房信用贷款金额、利率和条件的全部内容。如果不符合肇庆市住房信用贷款的条件，可以考虑住房抵押贷款。虽然抵押贷款需要将房屋抵押给银行，但只要你按时偿还贷款并偿还贷款，你就可以取消抵押贷款。

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