二套房可用公积金贷款吗?

现在大多数企业都会给在职员工选购五险一金，一金便是公积金。自己建房子居住情况下或者要付房租还可以用个人公积金，个人公积金还可以用来购房。公积金额度非常高，贷款年限长，并且银行贷款利率比商贷的贷款利息要低一些，好多人买房子的时候都会用公积金贷款。有些客户在买第二套房也想要申请公积金贷款，那样二套房可用公积金贷款吗？

二套房可用公积金贷款吗？

选购第二套房能够申请公积金贷款，但是也会如果有条件和限定，必须要先还清首套房贷才能够申请。有以下几点状况：

1、申请人第一套房假如是申请的商贷，且都还没还清的情形下，第二套房能够申请公积金贷款，而且依照第二套房的前提条件来付首付。换句话说申请公积金贷款额度最大是二套房价钱的50%，申请人需要准备最少50%的首付，二套房的银行贷款利率会到贷款基准利率的前提下上调10%。

2、假如申请人第一套房便是申请的公积金贷款，贷款还没还清之前是不可以再度申请公积金贷款的。一个家庭在同一时间购房只有申请一次公积金贷款，仅有还清了第一套房的公积金贷款后，才能够再次申请公积金贷款买第二套房。

3、申请人家庭在本地没有房子，在外省有购房且借款早已还清的情形下，在本地申请公积金贷款购房，可以按首套房的房贷政策付首付。

以上就是“二套房可用公积金贷款吗”的相关介绍共享，客户想申请公积金贷款买第二套房得话，必须要先还清首套房的借款再申请。每个地方的二套房房贷政策也会有些不一样，详细情况客户在买二套房以前可以直接资询当地公积金中心。

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