深圳住房公积金贷款还款流程是怎么样的?

你知道吗？存款员工在深圳买房，不仅可以申请公积金贷款，还可以提取公积金偿还贷款。员工可以选择每年提取一次贷款，签订每月贷款委托提取协议，也可以每月自动提取贷款。深圳住房公积金贷款还款流程如何？

深圳住房公积金贷款还款流程如何？

借款人应当按照公积金贷款合同约定的还款时间和还款方式偿还贷款本息。公积金贷款利息的具体计算方法应当在公积金贷款合同中明确约定。

借款人可以提前申请偿还公积金贷款，也可以按照《深圳市住房公积金提取管理条例》申请提取公积金个人账户余额，用于偿还公积金贷款。

父母或者子女未作为共同申请人的，可以申请作为共同还款人，扣除公积金个人账户余额，提前偿还申请人的公积金贷款，每年扣除一次。

深圳住房公积金贷款还款方式有哪些？

1、等额本息还款

等额本息还款是将需要偿还贷款的本息相加，得到总和后平均分摊到每月还款的方式。这种还款方式的月还款金额是固定的，但本金一直在增加，利息也在减少。

换句话说，我们会优先偿还利息部分，本金会在后面偿还。这样，如果我们提前还款，就不好了。

二、等额本金还款

这种方式是将贷款本金分摊到每月还款。同时，还应结清上一个交易日至还款日的利息。

一般来说，这种还款方式，早期贷款本息会相对较高，贷款人的还款压力也相对较大。然而，随着每月还款的减少，压力也会减轻。

因此，如果朋友没有经济压力，选择这种还款方式更划算。

三、提前还款

正如我们之前所说，不少朋友想提前偿还公积金贷款。因此，小金融小应该关注这个提前还款。

提前还款也分为几种，如：

1、一次性还清。

2、提前还清部分房贷，月供保持不变，缩短房贷年限。

3、提前还清部分房贷，减少月还贷，房贷年限不变。

4、提前还清部分房贷，减少月还贷，缩短房贷年限。

5、提前还清部分房贷，增加还贷月供，缩短房贷年限。

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