银行为什么要限制个人透支信用卡买房?

有些人因为资金不足而买不起房子。这时，有些人会想到一种用信用卡买房的方法。事实上，银行会限制这种行为，使用信用卡透支的风险会很大，很可能不会。那么，银行为什么要限制个人透支信用卡买房呢？买信用卡要注意什么？下面的小系列会给你一个具体的讲座。让我们看看！

为什么银行限制个人透支信用卡买房？

买房子刷信用卡，风险仍然很大，如果刷金额很大，很可能在还款期内没有这部分钱。目前，部分信用卡个人信用卡资金未使用指定用途，非法流入房地产市场，扩大了居民杠杆，积累了金融风险。因此，监管机构重申了相关政策要求，并采取措施阻止政策漏洞。商业银行有必要限制信用卡资金流入房地产市场。

买房要注意什么？

1.一些地区不支持信用卡

信用卡不能在任何地方买房，信用卡的金额有限。一些城市出台了限制信用卡使用的政策，主要目的是防止投机者利用信用卡透支消费的功能，用资金买房。对于购买二手房的用户，首付通常通过银行转账支付，不能使用信用卡。

2.谁来承担刷卡手续费？

众所周知，刷信用卡有手续费，买房付款金额大，手续自然会很多。自费用改革以来，信用卡刷卡率发生了变化，尤其是买车买房的大量消费。很多商家把这笔费用转移给消费者，或者直接表示拒绝信用卡刷卡消费。因为买房首付高，相应的手续费也是大成本。所以在买房之前，也要明确谁来承担费用，避免不必要的麻烦。

3.信用卡买房或不能分期付款

有信用卡的小伙伴都知道，信用卡使用的金额可以分期付款。一些银行不支持用信用卡买房的分期付款，这就要求持卡人在短时间内一次性还清欠款。这样，也是一笔巨大的开支，压力很大。如果不能及时还清，将导致个人信用调查，得不偿失。

4.退款周期长

当你用信用卡买东西时，如果你退货，退还信用卡的钱将经过一个周期。如果因某些原因取消购房交易，用信用卡支付首付，开发商将长期退款，一般为30-45天。如果在此期间赶上到期还款日，买方只能提前支付资金还款，这是一个很大的压力。

信用卡可以解决迫切需要，但不是一个长期的解决方案，用信用卡买房子的风险也很大，一旦没有，就会有不良记录。以上是小边为您介绍为什么银行限制个人透支信用卡购买和信用卡购买应注意相关内容，我希望能给您带来帮助！

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。