郑州市个人信用贷款资询_买房怎么申请组合贷款?买房组合贷款需要注意什么?

组成贷款的方式，一般都是个人公积金贷款额不足的情况下，许多买房者就会选择组合贷了。（详细信息进一步了解郑州市个人信用贷款资询可查看更多）组合贷相较于所有商贷来讲，贷款利息或是较少一些。在办理组合贷的以前，是不允许应用公积金的，换句话说个人公积金是不能为零的。那样，购房怎么申请组合贷?购房组合贷应该注意什么?

购房怎么申请组合贷

1、提交申请。申请办理购房组合贷人向当地住房资金管理方法提出书面申请并提交有关资料;

2、签署合同。申请办理购房组合贷人得到公积金本人住房贷款额度以后，拿个人公积金管理部门出具的公积金住房按揭贷款授权委托通知书，向贷款企业银行办理组合贷。申请办理成功后，需与借款企业银行签署借款协议和保证合同而且开展公正;

3、办理抵押商业保险。签订合同后，到银行贷款办理抵押登记商业保险及其他必不可少的办理手续，及其交纳预告登记与保费，将保单原件交到银行贷款存放;

4、设立账号。采用授权委托扣减款方法还款的顾客在贷款行设立还贷专用存款银行存折帐户。与此同时，房屋出售人需在贷款企业银行开立储蓄资金。

5、支用账款。申请办理购房组合贷人们在银行营业财务会计前台接待填写购房组合贷存凭据，随后借款企业银行按照合同约定将借款可以直接转到借款人的存款账户内。

购房组合贷应该注意什么

1、办理贷款前，不要使用个人公积金。假如借款人在应用借款前获取公积金余额，那样个人公积金里的公积金余额为零，因而公积金的额度也为零，换句话说，你没申请公积金借款。

2、在贷款的第一年，不必提前还房贷。依据公积金贷款的相关规定，提前还贷一部分需在还贷1年之后明确提出，还款额应超出6个月的还款额度。

3、难以偿还借款。别忘记找附近银行。当你在贷款期偿债能力指标下降时，还款艰难。

4、租房子后借款不可忘掉告知义务。在贷款期内租赁有贷款担保房子，务必书面告知承租方已抵押的客观事实。

5、贷款还完后，别忘记撤销质押。归还贷款本金利息后，能够持银行借款清除抵押财产的证明和房地产业。

6、不必遗失借款合同和欠条。

以上就是关于购房怎么申请组合贷和购房组合贷应该注意什么的相关内容详细介绍，在申请组合贷时，借款还款完以后，要买房者去银行消除抵押贷款。这一点或是比较重要的。我们在申请办理组合贷时，有关主贷人问题更要多加注意，在买房以前关于贷款许多问题能够到银行问清楚，在开展贷款买房子。

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