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深圳市房屋二次抵押的前提条件是什么？房屋二次抵押的优势与劣势？ 深圳个人房屋二次抵押贷款是中国人民银行为已获得中行房屋抵押贷款的贷款人所提供的加按贷款业务。（详细信息进一步了解请问一下房屋抵押过得话可查看更多）你在还款一定贷款本金后，如一时必须资金用于消费或运营，可以用该房屋抵押价值减掉原贷款额后差值作为抵押，再度向银行申请 房屋二次抵押的前提条件是什么？ 1、房屋有一个好的升值、发展潜力，其实就是它地理位置、周围环境都非常好。2、申请办理二次抵押贷款的房屋一定要准现房，预售房不可以哦。3、申请者的征信好，以前进行办理抵押借款无很严重的征信逾期记录。4、有好的工作收入，可以按时发放还贷。5、最好是在同一家银行申请二次抵押贷款和第一次申请办理房屋借款。
房屋二次抵押贷款有什么缺点？ 1、贷款的利率非常高 二次抵押贷款得话，金融机构必须承受的压力特别大，因此进行办理情况下，年利率往往都很高，一般情况下，二次抵押贷款每月收取的银行贷款利率是借款额度的5%上下。2、还没落款时是不能商议的 二次抵押贷款要求是非常严格的，如果你并没有还上账款，那样金融机构就会把二次抵押的房屋进行交易，不能给申请者一切商议的好机会。3、额度不太高 二次抵押的办理手续相对比较简易，可是额度不容易很高，据我了解到了，二次抵押贷款的额度不得超过质押物原值减掉原借款的额度，现实生活中，可能也会受到影响！看了这篇文章，你们是否依然存在疑惑？若是有，您随时可以和我们的咨询顾问开展免费在线咨询。深圳市火焰鸟借款投资有限公司起源于13年，在金融业拥有8年丰富的经验。潜心为个人、中小型企业给予一站式贷款业务。
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